Tổng hợp các kinh nghiệm mua căn hộ cần biết

Căn hộ chung cư bùng nổ những năm gần đây với vô vàn dự án từ nhiều chủ đầu tư trên khắp cả nước. Sau đây là những kinh nghiệm mua căn hộ cần biết để tránh tiền mất, tật mang.
Kinh nghiệm mua căn hộ
Tổng hợp các kinh nghiệm mua căn hộ cần biết

1. Mua chung cư: Chọn sao cho đúng?

Nên mua căn hộ thô hay đã hoàn thiện nội thất?: Chọn mua căn hộ thô hay đã hoàn thiện luôn là băn khoăn của nhiều khách hàng. Thực tế, cả hai loại hình này đều có ưu và nhược điểm riêng, việc lựa chọn tùy theo sở thích, tình hình tài chính của chủ đầu tư và người mua nhà.

Ở chung cư nên mua tầng mấy?: Hiện nay, loại hình căn hộ chung cư đang được nhiều hộ gia đình lựa chọn khi có nhu cầu mua nhà, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, ngoài vị trí, giá cả và thông tin dự án, một câu hỏi cũng được rất nhiều người quan tâm là nên mua chung cư tầng mấy?

Những khu vực ngập nước ở TP.HCM và Hà Nội khi mua nhà nên tránh: Nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội, TP.HCM thường bị ngập úng nghiêm trọng khiến không ít cư dân đã trót mua nhà tại đây kêu trời vì cuộc sống, công việc, học hành của con cái thường xuyên bị đảo lộn mỗi khi mưa lớn.

tong hop cac kinh nghiem mua can ho can biet

2. Quy định về mua bán nhà chung cư

2 loại giấy cần kiểm tra khi mua nhà dự án: Có hai loại giấy tờ người mua bắt buộc cần phải kiểm tra khi mua căn hộ trên giấy để hạn chế rủi ro đến mức thấp nhất. Ngoài ra, còn có những phương pháp “thủ công” cần biết để đảm bảo sự uy tín của chủ đầu tư dự án.

Những loại phí phải đóng khi sở hữu căn hộ là gì?: Nhiều người lần đầu mua chung cư không khỏi băn khoăn trước những khoản chi phí phải trả trong quá trình sinh hoạt. Phí bao nhiêu thì hợp lý? Vì sao không sử dụng vẫn phải đóng?

Làm gì khi nhận bàn giao căn hộ sai cam kết?: Có không ít trường hợp chủ đầu tư bàn giao căn hộ sai với những cam kết và lời hứa “có cánh” khi đặt bút ký hợp đồng với khách hàng. Tuy vậy, không phải ai cũng biết cách xử lý trường hợp này sao cho thỏa đáng.

3. Kinh nghiệm vay mua căn hộ trả góp

Hướng dẫn quy trình và thủ tục vay mua căn hộ: Chưa tích lũy đủ tiền nhưng vẫn muốn có nhà để ở, rất nhiều người chọn giải pháp vay ngân hàng và trả góp dài hạn. Bài viết trên sẽ tổng hợp tường tận các quy trình và thủ tục cần biết khi vay mua trả góp.

Cách tính lãi suất vay mua căn hộ trả góp: Dĩ nhiên, vay mua luôn đi kèm với lãi suất. Tùy thuộc vào ngân hàng liên kết với chủ đầu tư mà sẽ có lãi suất cũng như chương trình vay khác nhau. Vậy, đâu là những cách tính lãi suất phổ biến hiện nay và ưu nhược điểm của chúng?

tong hop cac kinh nghiem mua can ho can biet

Khi mua căn hộ trả góp thì nên lưu ý gì?: Không phải ai cũng biết cách chọn mua căn hộ trả góp hiệu quả và an toàn. Đã không ít trường hợp người mua gặp phải áp lực lớn khi mua căn hộ trị giá vượt xa khả năng tài chính của mình. Bài viết trên sẽ đề cập đến những lưu ý quan trọng khi mua căn hộ trả góp.

4. Mẹo mua nhà chung cư

Kinh nghiệm nhận bàn giao căn hộ: Nhận bàn giao căn hộ là công việc rất dễ xảy ra sai sót nhưng thường được tiến hành qua loa, nhất là đối với những người mua nhà lần đầu. Ông Nguyễn Duy Thành, Tổng giám đốc Công ty CP Quản lý Nhà Toàn Cầu – Global Home, đã chia sẻ 10 bước nhận bàn giao nhà được tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế.

Những sai lầm thường gặp khi mua nhà chung cư: Căn hộ là tài sản có giá trị lớn, do đó cần phải suy tính thật kỹ lưỡng trước khi xuống tiền mua. Tuy nhiên, nhiều gia đình lần đầu mua căn hộ chung cư do thiếu kinh nghiệm nên thường gặp phải những rắc rối không mong muốn.

3 điểm lưu ý để tránh bị lừa khi mua căn hộ: Thị trường bất động sản những năm qua sôi động hơn nhưng cũng đầy rẫy phức tạp với sự xuất hiện của hàng loạt các mánh lới, thủ đoạn lừa đảo tinh người mua nếu không cẩn thận sẽ dễ dàng bị sập bẫy. Nhiều khách hàng đã phải điêu đứng khi trở thành nạn nhân của những cú lừa lên đến hàng tỷ đồng…

5. Kinh nghiệm mua căn hộ từ thực tế

Vẫn hài lòng dù tốn cả tỷ đồng chuyển từ nhà phố lên chung cư: Có nhà phố 3 tầng rộng rãi nhưng gia đình chị Vân vẫn chuyển lên căn hộ sinh sống dù phải tốn thêm cả tỷ đồng. Tất cả đều vì chất lượng cuộc sống được nâng cấp rõ rệt.

Mua được căn hộ tiện nghi sau 9 năm dành dụm ở nhà trọ: Vợ chồng chị Thu Nga từ quê lên Hà Nội lập nghiệp với đồng lương ít ỏi. Vì chịu khó chi tiêu tiết kiệm, sau 9 năm anh chị đã tích cóp mua được căn hộ 57m2 đầy đủ tiện nghi.

Tốn tiền tỷ mua căn hộ mini để rồi hối hận: Sở hữu một căn hộ ngay trung tâm Hà Nội là một điều quá lý tưởng đối với một chàng sinh viên tỉnh lẻ vừa tốt nghiệp như Giang. Thế nhưng, anh nào biết khi dọn về sinh sống rồi mới thấy căn hộ mini chứa biết bao phiền toái.

Bình luận về bài viết