Quy định tách thửa nhà đất tại tp hcm

Năm 2014 TP. HCM ra quy định tách thửa nhà đất, khách hàng mua đất nền lẻ giao dịch bên ngoài cần chú ý đến quy định này để hoàn thiện pháp lý của thửa đất của mình. Quy định tách thửa nhà đất tại tp hcm sẽ chia làm các khu vực theo tỉ lệ dân số của khu vực đó mà diện tích được tách nhiều hay ít.

Điều 3, Quyết định 33/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hồ Chí Minh, trong đó quy định diện tích tối thiểu sau khi tách thửa tại thành phố Hồ Chí Minh như sau:

– Khu vực 1: gồm các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú.

+) Đối với đất ở chưa có nhà: 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.

+) Đối với đất đã có nhà hiện hữu: 45m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét tại đường phố có lộ giới ≥ 20 mét; 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét tại đường phố có lộ giới < 20 mét

– Khu vực 2: gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện được quy hoạch đô thị hóa.

+) Đối với đất ở chưa có nhà : 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét

+) Đối với đất đã có nhà hiện hữu: 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.

– Khu vực 3: gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện.

+) Đối với đất ở chưa có nhà: 120m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 07 mét.

+) Đối với đất có nhà hiện hữu: 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.

 

Was this article helpful?

Leave A Comment?